Bonus facciate al 90%: tutti i dettagli della detrazione

BONUS FACCIATE

Si comincia a delineare la novità introdotta con la legge di bilancio 2020: il bonus facciate.

Bonus fiscale che arriva fino al 90% per il rifacimento delle facciate esterne, sia che si tratti di condomini che di villette, in centro storico come in periferia, che servirà per migliorare il decoro degli edifici.

Tuttavia si dovrebbe trattare di una sistemazione delle facciate associata ad opere di riqualificazione energetica, il tutto con una detrazione al 90%, in similitudine a quanto succede con il bonus sismico che, se associato ad una riqualificazione energetica, porta ad una detrazione del 85%.

 

Bonus facciate: novità della Legge di Bilancio 2020

LEGGE DI BILANCIO - BONUS

Novità in arrivo per i bonus economici con la legge di bilancio per 2020 appena licenziata.

Confermati i bonus casa, bonus energetico e per i mobili, la novità è il nuovo bonus facciate, destinato a tutti i condomini.

Una misura vista come opportunità da sfruttare per migliorare il "decoro urbano" delle periferie.

Nella legge di bilancio, invece, non compare la proroga del bonus verde.

Ciò che lascia perplessi è il carattere annuale di queste detrazioni, che pertanto scadranno a fine 2020 (salvo proroghe nella prossima legge di bilancio del 2021).

Sono bonus che andrebbero, se non resi strutturali, comunque visti di più ampio respiro e prorogati per più anni (non di anno in anno), qualora si volesse dare un segnale di aiuto alle famiglie, alle imprese, agli artigiani e, più in generale, alla crescita economica.

Le nuove guide ENEA

ENEA ha pubblicato le nuove guide relative le incombenze e i documenti necessari per poter ottenere le detrazioni sulle spese di ristrutturazione (bonus-casa 50%) e di riqualificazione energetica (eco-bonus 50%-65%).

Qui sotto trovate i downloads delle guide.

 

 

Ok alla detrazione 50% anche in caso di mancata o tardiva comunicazione ENEA

DICHIARAZIONE ENEA

Con la finanziaria di fine 2017, l'allora Governo introdusse l'obbligo della dichiarazione ENEA anche per le spese sostenute per opere di ristrutturazione (bonus casa - detrazione 50%) che portavano ad un risparmio energetico; fino ad allora l'obbligatorietà della dichiarazione ENEA era per le sole spese sostenute per la riqualificazione energetica (ecobonus - detrazione 50%-65%).
Il portale ENEA, ove dichiarare tali lavori di ristrutturazione, venne messo online solo un'anno dopo dall'introduzione della norma; molte furono le polemiche per tale ritardo.
Con la risoluzione 46/E del 18 aprile 2019 (che trovate qui a fianco), l'Agenzia delle Entrate stabilisce che tale obbligatorietà è di fatto facoltativa, pertanto, anche per chi non avesse provveduto per tempo all'invio della dichiarazione ENEA per le opere di ristrutturazione eseguite e terminate, non perderà il diritto alla detrazione del 50%.
Rimane invece l'obbligatorietà per le spese sostenute per opere di riqualificazione energetica (ecobonus), pena la decadenza dei diritti di detrazione.
Consiglio tuttavia, entro 90 giorni dalla fine lavori, di procedere alla dichiarazione ENEA tramite il portale dedicato (https://detrazionifiscali.enea.it/), affidandovi al vostro tecnico di fiducia.

 
 

Le nuove guide alle detrazioni dell’Agenzia delle Entrate

LE NUOVE GUIDE

L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato, a febbraio, le nuove guide relative le detrazioni (i cosiddetti bonus) per ristrutturazione, risparmio energetico e mobili.

Qui a fianco il download delle stesse.